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中企大手笔抢进洛城房地产 加州热议

来源:林氏移民      发表于 2014-02-19 21:00:00

 

  关注美国移民就关注美国经济新闻:上海绿地集团在洛杉矶市中心商业区高达10亿美元的土地投资开发案,引起主流社区热议。针对「加州佬是否应担心太多中国资金前来加州购买房地产」提问,绿地集团董事长暨总裁张玉良14日说,中国经过30多年改革开放后,老百姓消费能力大增,有能力前往全球各地消费,因此中国成长对全球各地也是好事。


绿地集团董事长暨总裁张玉良接受华洋媒体採访


  他以绿地集团在洛市投资案为例说,该案是住宅及商业综合性用途开发案,除发挥自己的力量,还会与全球顶尖公司合作,与洛市一起成长,并带来其他合作企业,如在洛市兴建的酒店即已与欧洲公司签约合作经营。

  张玉良当天是在开工仪式后,于「绿地美国公司」办公室接受华洋媒体同步採访,在每位媒体只能提出一个问题下,彭博新闻社记者吉投森(John

Gittelsohn)提出前述问题,并询问张玉良在洛市着手的土地开发案,是否有意针对华人消费者。

  张玉良说,该开发案是面对包括华人在内的全球消费者,他指出洛市拥有包容文化,是个很棒的城市,包括他在内的许多华人都喜欢洛市。他透过该项投资感受到洛市议会有很好的行政效率,洛市则拥有很好的商务环境,对投资洛市很有信心。

  针对本报「日本投资客1980年代前来洛市收购旅馆及商业不动产,之后却因日本经济泡沫化纷纷煺出洛市。目前则看到中资企业纷纷进场,但中国经济成长已见趋缓,若生变,中国人在本地投资是否可能重蹈日本覆辙」提问,张玉良说,他对这个假设性提问的看法较乐观,因为目前情形与1980年代不同。

  他的理由是:目前全球经济仍保持良好成长,虽然一度有金融危机,但现下美国及欧洲经济发展都在向上,支撑中国企业在这些地区的投资。而目前各种资源价格与经济发展吻合,中国企业经过多年发展,也已建立品牌、专业能力及竞争力。

  张玉良说,中国经济虽然整体放缓,仍处于中位数字成长,足以做为中国大企业后盾。而随着中国人愈来愈富裕,纷纷前往海外旅游及求学等,中国企业在美国的住宅开发案,对他们更有号召力,可望取得先机。

  不过他在回答「洛市投资案面临的最大挑战」提问时说,任何投资都有风险,如该项投资就须对美国政策及法令有更多瞭解及适应。但他很有信心地说,绿地集团不论是团队竞争力、建筑水平、功能使用设计,都达到国际水平,未来将发挥过去经验的优势,与国际接轨的管理水平,及产品更具人性化的设计等条件,深入美国市场竞争。

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