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美国数百万人今年想购屋

来源:林氏移民      发表于 2014-03-15 21:00:00

 

  关注美国移民就关注美国经济新闻Zillow房地产资料网站的调查结果显示,美国有数百万人今年想买房子,可是房屋供应有限、房价暴涨和贷款标準严格,使很多人可能无法如愿。

  CNN金钱网站报导说,对20个大都会区进行的调查,发现19个地区都有5%以上居民想在未来12个月买房子,只有纽约这种比率为4%。目前租房子的人购屋欲望特别强烈,有10%想拥有自己的房子。

  这相当于有420万人準备首次购屋,比2013年首次买房子的人多出一倍。

  但是,虽然待售屋数量略有增加,许多地区房子仍然供不应求。在旧金山、纽约和西雅图等地,供应紧缩导致房价暴涨,超出许多首次购屋者的负担能力。全美去年房价提高大约11%。

  同时,房贷利率也在攀升。30年期固定利率抵押贷款目前平均利率约4.3%,比一年前提高0.8%,相当于20万元贷款每个月得多付大约90元本息。

  这些购屋者即使找到负担得起的房子,也可能申请不到贷款。现在想得到条件最优厚的房贷,必须拥有很好的信用评分、有确实文件证明所得和就业资歷,还得支付至少20%头款。

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