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【北美房地产 】一年之后你的房子值多少钱?

来源:林氏移民      发表于 2014-05-14 21:00:00

 


  关注美国移民就关注美国经济新闻:此前已为1亿间房屋做了当前价值估算的房地产网站运营商Zillow刚刚推出了一项新服务——帮你预测1年之后你的房子将值多少钱。旨在帮助用户选择最好的时机出手房屋。Zillow也希望凭藉此服务与其它地产公司进行竞争。

  据《快鲤鱼》网站报导,Zillow本次推出的新服务名称为Zillow Forecast。该公司表示,在预估房价的时候,他们会考虑多方面因素,例如供需情况、本地失业率、收入增长率、当地建筑材料费价格、房产税和人口增长速度等。

  房屋的实际情况也是他们考虑的因素,例如房间数量。

  带有额外特性的房屋,在估价时,这些特性将会单独计价。比如,位于同一社区的两间别墅,带有水景的房屋估价则要高出另一栋别墅。

  Zillow首席经济学家Stan Humphries表示,正是由于这些差别的存在,使得同一地区的房屋,其价格增长速度有所不同。像位于Mill Valley和旧金山的房屋价格增长率大约分别为3.6%、4.8%。

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