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为美国留学毕业的孩子筑巢 家长掀看房热

来源:林氏移民      发表于 2014-05-26 21:00:00

 

 

  古人说「成家立业」,大学毕业季来到,许多美国留学生的家长迫不及待先为孩子「成家」,趁着参加毕业典礼顺便来纽约看房,掀起一阵看房潮,房地产经纪虽说,「这两周忙翻了!」但由于毕业生的未来尚未不稳定,5月看房潮后,多数需等在纽约找到工作,才会确定买房。

  多位华裔房地产经纪皆表示,近两周华人家长看房的比率明显增高,多是为大学、研究所毕业的孩子寻觅住处,趁着参加毕业典礼来看屋。资深经纪张慧雯(Polly Chang)说,这两周看房的人多,但「通常在两、叁个月后,毕业生找到工作,才会确定买房。」

  张慧雯分析,许多大学规定大一新生需住校,华人家长通常在孩子大二或硕士一年级时买房,自住两、三年后,即便毕业后没在纽约工作,房子仍能作为投资。硕士一年级学生的家长通常在开学前3个月购房,因仍需两、三个月时间处理成交过户(closing)等程序。

  毕业看屋潮不一定是首次为孩子购屋的家长,也有家长在孩子刚到纽约求学时,就先在学校周围购买单房公寓,孩子毕业并确定在纽约久居后,便开始物色更大的房子。资深经纪姜颖指出,这些家境优渥的家庭购屋选择,不是曼哈坦闹区、就是长岛,「他们想为孩子的未来做长远打算,未雨绸缪」。

  如果是家长也住纽约的华裔家庭,通常家长选择住在长岛或是新泽西等环境舒适的社区,另外再为年轻、喜爱都市生活的孩子于曼哈坦购屋,地点多选择交通方便之处,让孩子周末返家更便利。有些无暇出席毕业典礼的家长甚至让孩子自行看房。姜颖笑道,只有在成熟如纽约的市场才可能发生。

  今年自纽约大学研究所毕业的Vicky,父母从上海来参加她的毕业典礼。上周一抵达后便开始为女儿看房,几乎跑遍了中城、下城等较新颖、有门房的电梯大楼。硕一便积极争取业界实习的Vicky确定毕业后能在实习单位继续工作,她的双亲也放心地开始为她买房。她认为隻身在纽约,还是选择有门房的大楼较安全,曼哈坦的房价稳定成长,「即便未来工作或家庭不在纽约,转手或出租应都不难。」

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