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美国房产信息:中国投资客 法拉盛抢店面

来源:林氏移民      发表于 2014-06-09 21:00:00

 


  关注美国移民就关注美国房产信息:美国皇后区法拉盛除了以美食和多元文化闻名外,近年来更成为房地产市场新宠,大批中国买主来到纽约市投资,将目光移向房价相对便宜、却有大量人潮商机的法拉盛,形成疯买店面、有钱还买不到的疯狂景象。美国房地产专家6日表示,罗斯福大道和缅街等中心地带的店铺价格,在五年内飙涨至少四倍,中国投资客抢不到房源就向四周围扩散,预计法拉盛市中心和周边地带会持续扩张。

  福克斯新闻昨日报导,法拉盛已成为曼哈坦之外地产交易最火热的地区之一,每平方呎的平均价格达400元至500元;克莱恩商业周刊则进一步指出,法拉盛的商业地产售价,每平方尺早就达到1000元。而法拉盛的地产经纪表示,主流媒体远远低估了法拉盛地产的价值,尤其是位于中心地带的商业地产,正迅速接近曼哈坦的价格。

  华荣地产负责人李俊芳以市中心地标飞跃皇后大厦为例,2009年初完工时,塬本一平方呎约400至500元,近几年美国景气復甦、中国经济起飞,大量的资金进驻法拉盛,现在同样的地方一平方呎已到2000元的高价,成长了至少四倍之多。大都会花旗球场旁的威利点(Willets Point)计划案正在进行,法拉盛又有大量酒店、开发商进驻,日后将吸引更多外来游客、发展旅游观光商机。

  即使房价越炒越高,投资客仍会大笔现金置产,这将带动法拉盛市中心的範围扩张。经手多笔中国买家购买店铺的地产专员章小姐指出,市中心已经没有足够房源,买家目前以缅街七号地铁站向四面扩张,北朝北方大道往长岛方向、西朝大学点大道、南朝皇后区植物园移动,加上法拉盛地带的生活水平和素质较高,法拉盛成为全世界最繁荣中国城的目标指日可待。

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