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如何选择最适合自己的移民方式

来源:林氏移民      发表于 2015-01-04 21:00:00

 

  想移民美国的可以参照以下介绍,选择最适合自己的移民方式:

  我们目前了解的情况,还是EB5是来美国的捷径,除了需要50万美元的投资和根据客人实际情况加8万美元至8.5美元的费用之间外,其中50万美元投资额是拿到临时绿卡后5年内一次性归回(只指我们林氏移民项目,后面附上我们公司项目亮点),其他没有什么附加条件,一般近2-2年半就可以拿到临时绿卡,3-4年就可以拿到永久绿卡。我们目前办理投资移民递件顺利,负责林氏资料移民律师,有中国方代表客人移民律师和美国方代表客人持牌移民律师二方律师负责,有近十年经验,没有一个失败案例。我不建议客人自己负责中国方资料收集整理,单由一方美国律师负责。多一方律师审稿是多一次检查,失误律低,补件机会少。

  其次拿绿卡的方法才是L1,如果确实符合高管条件也有能力在美国经营,那L1也可以2年拿到绿卡的。

  再其次就是政治庇护了,给没有钱的人一个机会,成功率70%左右。我们目不做这个业务。

  然后就是一些杰出人才或者高级技术移民。这些条件要求更高,杰出人才要有国际知名专家机构的评审和推荐或者国际大赛获奖。高级技术移民要至少有美国硕士毕业证书或者本科毕业证书另外有5年以上本专业工作经验,目前排期是5年左右。

  最近我们经常遇到有投资移民的客户询问EB3的情况。他们听国内的中介说办理EB3只要5年就可以拿到绿卡。我们是在美国的移民律师,据我们研究调查的结果,EB3这种一般劳工来美国的移民申请等待期在8-10年以上。那种5年就拿绿卡的说法应当是一个骗局。骗子的想法是,先骗5年的人在说,这5年当中,可能有几百人上当受骗,每人先收个70-80万手续费,几百人上当也可以收上亿了。然后5年拿不到绿卡就关门一走了之,什么退款协议都是一张白纸而已。其实我们也可以做EB3,

但是我们会和客户讲清楚要等8-10年以上,如果客户执意要做,不介意等这么久,我们可以介绍给朋友公司有以更低的价格办理。

  另外还听说有中介办理EB1开价200万的,估计就是做假材料进行包装了,如果办不成也是一走了事,办理EB1也要拖1-2年,有几十个上当的也是几千万的收入。明显把退路想好了。

  当然最容易的就是和美国公民结婚的移民了,有不少人还用假结婚的办法,也是风险极大的。

  所以想移民美国的可以参照以上介绍,选择最适合自己的移民方式。


  林氏纽约区域中心投资亮点

  林氏纽约区域中心由纽约市最成功的酒店开发商林氏集团开发,为投资者成功移民 提供最大的可能性。

  (1) 历史悠久、声誉卓著:集团成立 43 年,享誉美国,43 年來投资所有项目都是成功的。 开发商在过去的 30 年间已成功建成 50多幢大厦,开发了 28 家酒店,总值数十亿美元。 是唯一被中央电视台、求是杂志等官方报导的 EB-5 投资移民项目。社会地位崇高、民间 评价超群。

  (2) 雄厚的经济实力:在房地产行业拥有数十亿美元的资产,全资拥有有 16 间运营良好的 酒店,年租金收入 2 亿美元。是美国唯一一家集酒店建造、管理、拥有于一体的集团。

  (3) 丰富的经营管理经验:20 多年酒店开发经营,无一失败记录,为投资成功提供最好的 保证;酒店建造排名全美 100 强第 25名;酒店经营管理排名全美 100 强 第 24 名。旗下 皇家酒店管理集团,有超过 1200 名员工,管理 50 多间酒店,20 多亿资产,2.5 亿美元营业额。

  (4) 债权人身份:无论项目成功与否,5 年内必须偿还投资款,EB-5 投资者风险大幅降低。 股东身份风险大,90%项目不佳,5

年后可能只拿回少量投资款。

  (5) 资金比例:EB-5 资金在总预算中的比重低,只占总投资的 27%。EB-5 投资者资金越 低越好,低于30%都属于安全,保证投资者创造就业数据高,项目对 EB-5 投资者资金依 赖程度低。银行资金比例在 50%至60%左右最好,银行是全世界最精明的金融投资商,银 行肯高额贷款意味着项目好、实力足、信誉高。

  (6) 绝佳地段:地产投资的核心条件是地点、地点、还是地点,曼哈顿是全球范围内评价最高、租金最稳定、升值最快的市场,地产强硬,安全可靠。金融风暴也只跌 15%,其它 许多地方则跌 70%。

  (7) 监管账户:55 万投资款全部放在监管账户,在临时绿卡批准前保证资金安全。申请被 拒,55 万全退。没有监管账户说明开发商没有实力。

  (8) 项目先动工再招商:动工说明资金到位,手续完备,保障项目能按计划完工。

  (9) 项目前景美好现金流大:曼哈顿酒店平均入住率 86%,林氏集团旗下管理的酒店平均 入住率92%,是一个非常赚钱的行业,且每天有大量现金进账。之前每年有 6000 多万游 客到曼哈顿,现在每年有 8000多万游客到曼哈顿,以现在曼哈顿酒店的建造速度再建十 年,曼哈顿的酒店仍然供不应求。


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