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硅谷住房危机 增4.4万工作 住房仅8000

来源:林氏移民      发表于 2014-05-17 21:00:00

 

  硅谷正爆发住房短缺的危机,不但影响到低收入家庭,也影响到拥有良好工作的中产家庭。

  硅谷房屋信託局(Housing Trust Silicon Valley)12日的报告说,硅谷去年增加了4.4万份新工作,但是只有8000套住房供应,严重供不应求,导致房价大涨,新来硅谷工作的人找不到居所。

  信託局的执行长兹维克(Kevin Zwick)说:「我们不但出现可负担房屋不足的危机,还有一个全面的房屋危机,因为各个收入水平的家庭都难以找到房屋。」

  硅谷正兴建不少新公寓,但仍严重供不应求。思科系统的新聘软体工程师史瑞(Madhav Shree)说,他来到硅谷,开始找房子时才知道,在这裡找一个居所有多困难;「我没有其他选择,要在这工作,就必须住在这裡。」

  结果,史瑞找到一个单卧房的公寓,月租要1300元,他说:「太贵。」

  兹维克说,新建公寓售价和租金都太高,不但零售业的店员员工负担不起,连拥有良好工作的中产家庭也可能负担不起。

  他又说,州政府撤销了重建局,连带使可负担房屋的经费也被取消,以致硅谷难以兴建这类房屋;由于房价和租金太贵,低收入家庭只能挤在一个公寓之中,一个公寓住的人数是以前的一倍,藉此节省。

  信託局说,解决办法有一个,那就是:向兴建豪华住房的发展商徵收一项住宅衝击费(residential impact fee),再用收得的费用作为可负担住房的建费。圣荷西和桑尼维尔目前都正在讨论这个收费办法;圣荷西尤其需要大量的可负担住房,这项费用有助于增加可负担住房。

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