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移民美国要如何提升个人信用?

来源:林氏移民      发表于 2014-10-29 21:00:00

 

  美国是一个讲信用的社会,有着非常成熟的个人信用评价制度和体系,每个人都会有一个自己的信用分数。对于刚刚移民美国的投资者来说,这个词还显得非常陌生,但这却与每一个在美国生活的人息息相关,因此,值得每一个移民美国的投资者注意。

  美国的个人信用体系主要涉及三方面:

  一是个人信用资料的收集、评估机构,即个人信用调查公司;

  二是个人信用的“消费者”,金融机构、用人单位等部门;

  三是个人信用资料的产生者和监督者,即个人。

  信用几乎可以说影响着美国人生活的方方面面,而良好的信用记录无疑是非常有利的,比如它可以影响到多方面的生活贷款。如果没有很好的信用,不只是无法获得优惠的利率,也无法获得贷款。比如,同样是30年期、30万美元的购房贷款,信用分数在620-639之间的人每月要还贷1572美元,而信用分数在760-850之间的人只需要支付1298美元。现在的购房贷款查得很严,收入和信用是必查的。

  美国把“信用”当成了非常具体的东西,用分数来具化。那么,有哪些重要因素影响到个人的信用分数呢如何据此来积累信用分数呢?目前,90%的贷款机构使用的都是FICO信用评分体系,FICO的信用评分一般在300到850分之间,FICO的评分由五个部分构成:

  一是支付记录,占35%。反映的是以前所借款项有没有及时还上;

  二是欠款金额,占30%。一般来说是看你欠款的金额与信用金额的比例;

  三是信用记录时间长短,占15%。信用记录时间越长,信用分数越高;

  四是你所使用信用的类型,占10%。你的信用卡、小额贷款、分期汇款、金融帐户、按揭贷款都在考虑之列;

  五是新卡申请,占10%。根据研究,如果在短时间开启多个信用帐户,风险是非常高的,是在信用记录很短的情况下尤为如此。如果短时间申请信用卡数量太多,会对FICO信用分数产生负面影响。

  生活在美国,如果你的信用分数较低或者为零的话,除了上面提到的很难借钱或者贷款之外,日常生活中的方方面面都会不同程度的受到影响。因此,投资者如果新移民美国,一直要注意自己的信用问题。首先,从零开始建立信用记录是非常重要的,建立信用的第一步是获得社会安全号,在获得社安号以后,要把社会安全号和自己的银行账号捆绑,并按时支付帐单(如水电费、房租、电话费等)。一般而言,刚刚有社会安全号很难申请下来信用卡,可以先申请抵押信用卡,比较常见的有Wells-Fargo的抵押信用卡,这种信用卡要求存入与信用等额的抵押金,比如1000美元的信用卡需要提供1000美元的押金,然后每月按时还帐单,就可以逐渐积累起来信用。

                            更多相关信息了解,请咨询:http://www.ymusa.net

 

 

 

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