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如何购置投资美国房产

来源:林氏移民      发表于 2015-06-06 21:00:00

 

  当我们生活水平提高之后,就会想要通过各种途径提高自己资产的利用率,所以就会开始各种投资,投资虽然有风险,但是我们能够尽量的规避风险,获取比较高的收益,现在很多人都开始在美国投资房产,力求让自己的积蓄得到更大化的收益,并且还能够有机会到美国进行生活,大家都看中了这一部分的投资前景和预计回报,那么投资美国的房产需要怎么操作,具体的流程是如何呢?


  第一:按照自己的经济能力选房

  美国是个发达国家,在投资美国房产要选对地段,跟国内一样,地段越好的房子发展前景和升值空间越好,所以选房的过程非常重要,保证能够多选多看多对比,尤其是在中介帮助选房的过程,自己一定要从客观分析,不能完全信任中介,而且在中介的选择上也必须要找正规经营的中介公司,这些对个人选房也都非常有好处,房价当然会有不同,所以要结合自己的经济实力进行选择。


  第二:报价

  选中房子之后需要得到房子的具体报价,那么就需要凭借个人护照首页、银行存款证明和诚意金等等手续和文件材料来接受败家,存款证明是非常重要的,因为美国人非常的现实,如果没有这方面的证明就无法得到卖方提供的报价。


  第三:交付定金

  一切的办理妥当之后需要交付一定的定金,一般是房价的百分之五到百分之十不等,然后就要开始对房子进行检查。产权方面和房屋检查,在进行到这个过程的时候,诚意金和定金进行退回到投资人账户,然后由投资人进行对房屋的整体结构质量进行检查,房屋检查报告也要仔细斟酌。


  第四:支付剩余房款过户

  最后就是支付剩余的放款,然后就可以进行过户了,过户也是需要一定的时间和过程,所以从报价到过户需要一个月左右的时间,过后完成后在十个星期左右就能保证房产证到手,一般是邮寄的方式。


  通过这些流程的介绍,想必大家也都明白了投资美国房产是如何操作的了,确定自己有多少钱,想要投资多少钱,要怎么选房子,这都是比较关键的问题,千万要符合自己能力范围内,不要让自己的经济太过紧张,否则房子也是买不到,得不偿失,所以尽量了解这些美国投资房产的流程,方便投资人进行购置房产。


                            更多相关信息了解,请咨询:http://www.ymusa.net

 

 

 

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