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投资者选择美国移民项目须注重哪六大要素?

来源:林氏移民      发表于 2015-02-08 15:00:00

 

众所周知,投资移民美国,选择项目是关键,如今市场上投资移民项目琳琅满目,加上广告商对各自项目的大力宣传这些使得投资者在选择移民项目时晕头转向。不可否认,投资移民美国面临风险,而移民项目的选择正确与否直接关系着投资风险的高低。如今投资移民美国越来越火爆,竞争亦越来越激烈,因此一个好的投资项目对与成功投资移民美国就更加重要,那么,什么样的投资移民项目才算是优质的呢?业内人士提醒,选择美国投资移民项目要注重六要素。


【审批要求】

认真学习移民局对投资移民申请者的审批要求也是很重要的一点。因为一些中介公司为了尽快招募到投资者,往往只说了项目的好处,刻意避免不提项目的缺点或存在的风险。有些甚至会利用中西方文化的差异,将虽然在中国认为是合情合理的,但是在美国移民局却是不认可的的情况模糊处理。所以投资者们自己要仔细阅读研究移民局的相关审批所需的资料。


【不要轻信承诺】

许多国内中介为了使投资移民项目更加符合中国投资者的喜好,都会将投资移民项目进行包装,因此中国投资者们接触到的很多投资移民项目都已经被过度美化,往往只看到了项目中好的一面,而忽略了区域中心对项目本身和投资性质的描述。投资者们必须清楚明白,真正对投资资金和移民身份负责的是美国的区域中心,中介公司是不对投资者的资金资金安全和身份调整负责的,只负责个人材料和信息传输。投资者根本利益的保证来源于项目本身的价值和运营。


【认真审核项目相关的各种审批文件】

投资者们在选择移民投资项目时要认真审核项目相关的各种审批文件。因为所有正规、真实的投资移民项目都会具有完整的审批文件。美国一向以其健全的法律体系引以为傲,所以,每一个正规、真实的投资移民项目肯定会有相关的审批程序和政府批文。专家提醒所有真实可靠地项目都具备的共性:

1:投资移民项目一定经的起投资者的审核。不能只往好的方面想,要假设项目到了最坏的地步,投资者们是否能接受。

2:投资移民项目能够提供清晰的审批手续。所有区域中心都能够提供移民局的审批文件和州政府的证明,这些都只是投资者们最先应该查看的文件。还有其他一系列的相关文件,投资者们都应该在确定是否投资前查看,并考虑是否要投资该项目。


【尽量选择已经完工或开始建设的项目】

有些投资移民项目,在刚开始有了一个大体的方向后,就开始对外融资,等融资到资金后才开始进行运行,如果投资者们投资了这样的项目,那等于投资者买的只是一个项目计划书。投资者们在投资项目,获得临时绿卡后在美国生活两年后,如果项目还未启动,则满足不了雇佣10个工人的要求,也就无法通过移民局的审核验收,投资者更是无法获得永久居民身份。所以盖威专家特别提醒投资者们,要选择已经开工或者完工的项目,可以在最大程度上避免项目不能成功运营造成的恶果。可参考林氏纽约区域中心的项目


【亲自对项目进行实地考察】

如果条件允许,投资者们最好亲自对投资项目进行实地考察,看下周边的环境是否成熟,当地的市场需求是否能使项目顺利实施。专家介绍到,因为成熟的周边环境和市场需求是项目本身价值的基础。投资者们还可以对项目方已有的成功案例进行考察,项目方的已有案例是否真如宣传中的那么成功,项目方是否具有雄厚的资金基础,能够保障投资者们的资金安全和获得收益。


【明确投资方式】

投资者在投资项目前,要明确投资的方式。如果投资者是以有限合伙人的身份即“股份制”参与到投资项目之中,投资者在项目中所占的投资比例非常重要。投资者所占的股权越多,在将来企业的经营决策中越有发言权,自身利益越有保证。如果投资者是以参与私募基金的方式投资,一定要注意基金是否有资产抵押及抵押品的实际价值。


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